物業(yè)管理系統(tǒng)可規(guī)范物業(yè)管理中的各項業(yè)務。系統(tǒng)基于B/S架構以高效、便捷性來協(xié)調(diào)業(yè)主和住戶、物業(yè)管理人員、服務人員三者間的關系。該系統(tǒng)在能耗統(tǒng)計分析、設備故障跟蹤及租戶收費管理方面功能突出。

【系統(tǒng)功能】
空間管理、設備管理、能耗管理、業(yè)主管理、收費管理、文檔管理、任務管理、事務管理、環(huán)境衛(wèi)生、消防管理、用戶管理、安保管理等。

【應用特點】
信息查詢匯總功能替代繁重手工勞動
完善的設備檔案及維護保養(yǎng)管理
統(tǒng)計顯示回路設備的能耗情況
故障報警實時進入維修流程
實時網(wǎng)上管理和服務使信息快捷通暢
全面的統(tǒng)計分析及時提供決策依據(jù)
操作便捷、界面友好

【功能簡介】

1. 空間管理：建立基本的空間信息，如房間編號、名稱、面積、平面圖等信息，并對相應設施和家具進行登記。

2. 設備管理：管理設備檔案，負責設備的運行管理、保養(yǎng)管理、故障和報警管理、派工管理。包含備品備件出入庫采購管理。

3. 能耗管理：采集智能樓宇水、電、氣的能源消耗，并對數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計及分析。

4. 收費管理：實現(xiàn)對收費信息定義與采集，生成和打印交費單據(jù)和通知等。

5. 文檔管理：對施工設計文檔、設備文檔進行詳細的分類，快速查找使用信息。

6. 環(huán)境衛(wèi)生：包含衛(wèi)生計劃、衛(wèi)生抽檢、衛(wèi)生打掃日志記錄、衛(wèi)生投訴管理、環(huán)境信息監(jiān)測等功能。

7. 消防管理：登記消防責任人或區(qū)域，記錄消防設備配備信息和定期（每月一次)檢查和維護的信息。

8. 用戶管理：建立用戶信息及權限，通過設定不同的權限來管理。

9. 安保管理：對安保工作的業(yè)務管理，包括巡邏、門崗、車輛管理、門禁管理、報警業(yè)處理等。

【運行環(huán)境】
硬件環(huán)境
CPU： Intel Pentium IV-Class 以上
內(nèi)存： 256MB以上
硬盤：80G以上

軟件環(huán)境
操作系統(tǒng)：Microsoft Windows Server 2003
數(shù)據(jù)庫：SQL Server 2008
附屬：Microsoft .Net  Framwork 3.5，IIS

【應用案例】

1. 上?；春H廣場

2. 上海復旦大學光華樓

3. 江蘇蘇州飯店智能系統(tǒng)

【界面截圖】